Cos'è l'assicurazione decennale?
Il 6 maggio 2000 è entrata in vigore la Legge sulla Gestione degli Edifici che ha stabilito, a tutela degli utenti, a Assicurazione decennale danni materiali obbligatori all'immobile, che devono essere sottoscritti dal promotore. Gli atti di nuova costruzione non saranno registrati dai cancellieri immobiliari senza provare la contrattazione dell'Assicurazione Decennale.
Con il termine "sicurezza strutturale", utilizzato nel regolamento dell'Assicurazione Decennale, si intendono i danni materiali arrecati all'edificio, a causa di vizi o difetti che hanno origine o interessano le fondamenta, i supporti, le travi, i solai, le pareti portanti o altri elementi strutturali . È essenziale che la resistenza meccanica e la stabilità dell'edificio siano direttamente compromesse.
Cosa copre l'assicurazione decennale?
- Garanzia di base: L'Assicurazione decennale copre l'intero edificio (fondazione, struttura, involucri esterni, opere secondarie, attrezzature, impianti, ecc.) per danni dovuti a vizi materiali, errori di progettazione o di esecuzione, originati o inficianti dell'opera fondamentale e che ne compromettano la stabilità dell'edificio.
- Garanzie complementari dell'Assicurazione Decennale: Preesistenti, Indicizzazione del capitale, Rinuncia al regresso nei confronti di altri agenti intervenienti.
- Garanzie complementari triennali di assicurazione decennale: Impermeabilizzazione di facciate. Impermeabilizzazione del tetto. Impermeabilizzazione seminterrato. Lavoro secondario. Strutture.
Si può contrarre un'assicurazione decennale per qualsiasi lavoro?
La maggior parte degli assicuratori che offrono Assicurazione decennale nelle Isole Canarie, non accettano opere che abbiano un qualche tipo di aggravamento durante la loro esecuzione. Gli aggravamenti più comuni sono:
- Lavori iniziati e/o terminati senza il controllo di un PTOM
- Case unifamiliari che traggono origine da un'autopromozione
- Funziona con elementi preesistenti
- Riforme ed estensioni
- Cambi di proprietà o intervenienti
- Aggravamenti da corsa
- materiali innovativi
En Canarisco abbiamo linee di trattativa nazionali ed internazionali che ci permettono di ricercare soluzioni a tutti i tipi di lavori con aggravamento.
Si può stipulare un'assicurazione decennale senza OCT?
In Canarisk abbiamo l'esperienza e le conoscenze necessarie assicurazione sulla costruzionee abbiamo linee di negoziazione aperte con gli assicuratori che oggi lo consentono stipulare un'assicurazione decennale senza OCT. In assenza di tali segnalazioni, l'impresa effettuerà il sopralluogo dell'opera.
Puoi stipulare un'assicurazione decennale per il lavoro finito?
Non tutti gli assicuratori lo consentono, ma con Canarisk è possibile. Alcune aziende accettano il contratto di assicurazione decennale a lavoro finito, a condizione che il promotore firmi un'attestazione di inesistenza di infortunio al termine dei lavori.
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