In Canarisk, ti offriamo la migliore assicurazione di mancato pagamento dell'affitto, così puoi affitta la tua casa e i tuoi locali con la massima tranquillità. Scopri tutti i vantaggi offerti dall'assicurazione morosità affitto.
Che cos'è l'assicurazione di mancato pagamento dell'affitto?
L'assicurazione contro il mancato pagamento dell'affitto è pensata per proteggere i proprietari di immobili dalla perdita degli affitti non pagati. L'assicuratore garantisce il pagamento degli affitti arretrati e si occuperà di tutte le procedure legali necessarie, comprese le richieste di risarcimento e lo sfratto, se richiesto.
Quando mi pagherà l'assicuratore l'affitto dovuto dall'inquilino?
Se il debito viene comunicato entro un termine massimo di tre mesi, l'assicuratore pagherà un anticipo dell'affitto dovuto dall'inquilino, proprio al momento dell'instaurazione del sinistro. Qualora venga comunicato successivamente, bisognerà attendere la risoluzione del reclamo.
Viene coperto solo il debito da locazione?
No. Il mancato pagamento dell'assicurazione canone copre, oltre alle mensilità dovute, tutte quelle tasse che l'inquilino ha dovuto assumersi e non ha pagato: forniture, tasse comunitarie, ecc.
Cosa succede se il mio inquilino distrugge la casa?
Le polizze assicurative contro il mancato pagamento dell'affitto possono includere, a scelta, la copertura per atti vandalici, sia all'edificio che al suo contenuto, fino al limite concordato. Questa copertura è la stessa offerta dalle polizze assicurative sulla casa.
È possibile stipulare un'assicurazione di mancato pagamento dell'affitto per un contratto di locazione appena firmato?
L'assicurazione di mancato pagamento dell'affitto può essere contratta per nuovi contratti di locazione conclusi o per contratti già in vigore. In caso di contratti nuovi o di età inferiore all'anno, l'assicuratore effettuerà uno studio sulla solvibilità dell'inquilino, per il quale richiederà la documentazione che attesti il reddito dell'inquilino (buste paga, dichiarazioni dei redditi, ecc.).
L'assicurazione di solvibilità dell'inquilino è sempre necessaria per stipulare un'assicurazione di mancato pagamento dell'affitto?
Non è sempre necessario. Quando il contratto di locazione ha più di un anno, l'assicuratore accetterà il rilascio dell'assicurazione mediante una dichiarazione firmata dal proprietario dell'abitazione, attestante che durante la durata del contratto di locazione non vi sono stati canoni non pagati.
Quanto costa l'assicurazione del padrone di casa alle Isole Canarie?
Presso la nostra agenzia di assicurazioni a Tenerife e Las Palmas , offriamo ai nostri clienti assicurazioni per proprietari di immobili o per inadempienze di pagamento dell'affitto con la migliore copertura e al miglior prezzo. Il costo dell'assicurazione per proprietari di immobili dipende principalmente dal reddito da locazione. Il premio assicurativo è pari a circa il 5% dell'affitto annuo.
