Que couvre l'assurance d'une communauté de propriétaires ?
L'assurance Communauté de Propriétaires est une assurance multirisque. Parmi les principales couvertures de ce type d'assurance, nous soulignons:
- Incendie, foudre et explosion. Autrement dit, les dommages causés au continent par l'une de ces causes.
- Dommages électriques. Les dommages subis dans l'installation électrique communautaire sont couverts.
- Phénomènes atmosphériques. Sont couverts les dommages causés par des phénomènes exceptionnels qui, du fait de leur forte intensité, causent des dommages aux éléments communs.
- Dégâts d'eau. C'est la couverture la plus courante dans une communauté de propriétaires. Les assurances multirisques peuvent couvrir aussi bien les conduites d'eau privées que collectives.
- Responsabilité civile. Fait référence à tout dommage que le bâtiment peut causer à un tiers et qui découle d'une réclamation contre la Communauté.
- Vol et vandalisme. Renvoyé au contenu de la communauté.
- Défense légale. Avec cette couverture, la communauté est garantie d'une défense juridique contre toute réclamation.
- Assistance technique. Une couverture qui inclut l'assistance aux sinistres par les professionnels.
Qu'est-ce que l'assurance communautaire ne couvre pas?
Il est très important de garder à l'esprit lors de la souscription d'une assurance collective que les compagnies d'assurance ne couvrent pas les défauts de l'immeuble dont l'origine est un manque d'entretien. En d'autres termes, l'assurance communautaire offre une couverture en cas d'accident, mais ne couvre pas l'entretien du bâtiment.
De plus, il serait important que les différents locaux et habitations de la communauté aient une assurance indépendante (habitation, entreprise, bureau) qui soit complétée par l'assurance communautaire.