Qu'est-ce que l'assurance décennale ?
Le 6 mai 2000, la loi sur la gestion des bâtiments est entrée en vigueur et a établi, en tant que protection des utilisateurs, une Assurance décennale dommages matériels obligatoires à l'immeuble, qui doivent être signés par le promoteur. Les nouveaux actes de construction ne seront pas enregistrés par les conservateurs de la propriété sans prouver la souscription de l'assurance décennale.
Le terme "sécurité structurelle", utilisé dans le règlement d'assurance décennale, fait référence aux dommages matériels causés au bâtiment, en raison de défauts ou de défauts qui proviennent ou affectent les fondations, les supports, les poutres, les planchers, les murs porteurs ou d'autres éléments structurels . Il est essentiel que la résistance mécanique et la stabilité du bâtiment soient directement compromises.
Que couvre l'assurance décennale ?
- Garantie de base : L'Assurance Décennale couvre l'ensemble du bâtiment (fondation, gros œuvre, enveloppes extérieures, second oeuvre, équipements, installations, etc.) pour les dommages dus à des vices de matière, à des défauts de conception ou d'exécution, ayant pour origine ou affectant l'ouvrage fondamental et qui compromettent le stabilité du bâtiment.
- Les Garanties Complémentaires de l'Assurance Décennale : Préexistant, Indexation du capital, Abandon de recours contre les autres intervenants.
- Garanties Complémentaires Triennales de l'Assurance Décennale: Étanchéité des façades. Étanchéité de toiture. Étanchéité du sous-sol. Ouvrage secondaire. Installations.
Une assurance décennale peut-elle être contractée pour tous travaux ?
La plupart des assureurs qui proposent Assurance décennale aux îles Canaries, ils n'acceptent pas les travaux qui présentent un certain type d'aggravation lors de leur exécution. Les aggravations les plus courantes sont :
- Travaux commencés et/ou terminés sans contrôle d'un OCT
- Maisons unifamiliales qui ont leur origine dans une autopromotion
- Fonctionne avec des éléments préexistants
- Réformes et extensions
- Changements de propriétaire ou d'intervenants
- Aggravations de course
- matériaux innovants
En Canaris nous avons des lignes de négociation nationales et internationales qui nous permettent de rechercher solutions à toutes sortes de travaux avec aggravation.
Peut-on contracter une assurance décennale sans OCT ?
Chez Canarisk, nous avons l'expérience et les connaissances nécessaires en assurance chantier, et nous avons des lignes de négociation ouvertes avec les assureurs qui permettent aujourd'hui souscrire une assurance décennale sans OCT. A défaut de ces procès-verbaux, l'entreprise procédera à l'inspection des travaux.
Peut-on souscrire une assurance décennale travaux finis ?
Tous les assureurs ne le permettent pas, mais avec Canarisk c'est possible. Certaines entreprises acceptent la contrat d'assurance décennal travaux finis, sous réserve que le promoteur signe une attestation d'inexistence d'accident dès la fin des travaux.
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