Si vous êtes propriétaire d'un logement ou d'un local et que vous craignez que votre locataire ne paie le loyer, Nous pouvons vous aider avec notre assurance propriétaire à Tenerife et Las Palmas !
Du secteur immobilier, ils prévoient une augmentation des impayés dans le paiement des revenus locatifs des logements, en raison de la crise économique et sociale dérivée du coronavirus. Il convient de noter que, selon les données de l'INE, en Espagne, 17,5 % des familles vivent dans des logements en location. Aux îles Canaries, le chiffre est plus élevé, 19,5 %. Cela a suscité l'intérêt des propriétaires à protéger leurs loyers. Pour cette raison, depuis que la crise du coronavirus a éclaté, diverses sociétés de courtage spécialisées en assurance dans le secteur immobilier ont apprécié une augmentation de la souscription d'une assurance protection des propriétaires.
A noter que le 22 décembre 2020, le Décret-loi royal 37/2020pour étendre et assurer la protection des locataires de logements en situation de vulnérabilité, les expulsions de personnes vulnérables sans logement alternatif étant interdites pendant l'état d'alerte, en vigueur jusqu'au 09 mai. Les locataires ont la possibilité de accéder aux prêts publics sans intérêt pour le paiement du bail d'habitation. En outre, du secteur immobilier, les propriétaires sont invités à adopter des accords avec les locataires pour le report de paiement. Malgré tout, de nombreux propriétaires ont besoin d'un loyer et veulent se protéger contre d'éventuels défauts de paiement. Actuellement la meilleure solution est assurance loyer impayé.
Comment fonctionne l'assurance protection des propriétaires pendant le coronavirus ?
La couverture principale de l'assurance de protection du bailleur est la loyer impayé. Si vous avez une maison louée et que votre locataire ne paie pas le loyer, l'assurance défaut de loyer vous donne la possibilité de poursuivre le locataire. L'assureur versera au bailleur les loyers impayés. Bien qu'il ne soit actuellement pas possible d'engager des poursuites en expulsion, à partir du moment où l'avocat de l'assureur déclare pouvoir intenter une action en justice, l'assureur paiera les sommes dues.
Quoi d'autre l'assurance protection des propriétaires couvre-t-elle?
En plus de la couverture par défaut, l'assurance propriétaire vous offre d'autres couvertures. Nous soulignons : conseils juridiques, réclamation pour les dommages causés par le locataire, perte de loyer suite à un incendie dans la maison ou couverture pour les dommages aux meubles causés par
Combien coûte une assurance non-paiement des loyers ?
Le coût pour le propriétaire de la souscription d'une assurance propriétaire est généralement assez bon marché. Approximativement, la prime annuelle à payer serait d'environ 4,5% du revenu locatif annuel. Par exemple, pour un revenu annuel de 6.000 500 € (270 € par mois), la prime annuelle à payer serait de XNUMX €.
Nous vous invitons à en savoir plus sur l'assurance protection des propriétaires dans notre article « Assurance non-paiement des loyers : assure le paiement des revenus locatifs ». Si vous préférez, vous pouvez maintenant protéger vos revenus et appliquer maintenant votre assurance loyer impayé.
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