Bei Canarisk bieten wir Ihnen die beste Mietausfallversicherung, damit Sie es können Vermieten Sie Ihre Häuser und Räumlichkeiten mit der größtmöglichen Sicherheit. Entdecken Sie alle Vorteile einer Mietausfallversicherung.
Was ist eine Mietausfallversicherung?
Die Mietausfallversicherung ist so konzipiert, dass der Vermieter die nicht bezahlte Miete des Mieters nicht verliert. Der Versicherer garantiert den Einzug der monatlich geschuldeten Raten Ihres Mieters, zusätzlich zur Durchführung der erforderlichen Verfahren für die Inanspruchnahme und Räumung der Wohnung, falls erforderlich.
Wann zahlt mir der Versicherer die vom Mieter geschuldete Miete?
Wird die Schuld innerhalb von höchstens drei Monaten mitgeteilt, zahlt der Versicherer bereits zum Zeitpunkt der Schadensmeldung einen Vorschuss auf die vom Mieter geschuldete Miete. Wenn es später mitgeteilt wird, muss die Klärung des Anspruchs abgewartet werden.
Ist nur die Mieteinnahmenschuld gedeckt?
Nein. Die Mietausfallversicherung deckt zusätzlich zu den geschuldeten monatlichen Zahlungen all jene Gebühren ab, die der Mieter übernehmen musste und nicht bezahlt hat: Verbrauchsmaterialien, Gemeindegebühren usw.
Was passiert, wenn mein Mieter das Haus zerstört?
Policen zur Nichtzahlung der Miete können optional eine Deckung für Vandalismus, sowohl am Kontinent als auch am Inhalt, bis zur vertraglich vereinbarten Grenze beinhalten. Es ist eine Abdeckung, die der des entspricht Hausratsversicherung
Kann für einen gerade unterschriebenen Mietvertrag eine Mietausfallversicherung abgeschlossen werden?
Die Mietausfallversicherung kann für neu abgeschlossene Mietverträge oder für bereits bestehende Verträge abgeschlossen werden. Bei neuen Verträgen oder Verträgen, die jünger als ein Jahr sind, führt der Versicherer eine Prüfung der Zahlungsfähigkeit des Mieters durch, für die er Unterlagen benötigt, die das Einkommen des Mieters belegen (Gehaltsabrechnung, Steuererklärungen usw.).
Ist für den Abschluss einer Mietausfallversicherung immer eine Solvenzversicherung des Mieters notwendig?
Es ist nicht immer notwendig. Wenn der Mietvertrag älter als ein Jahr ist, akzeptiert der Versicherer die Ausstellung der Versicherung durch eine vom Wohnungseigentümer unterzeichnete Erklärung, dass während der Laufzeit des Mietvertrags keine unbezahlten Mieten angefallen sind.
Was kostet eine Vermieterversicherung auf den Kanarischen Inseln?
In unserem Versicherungsvermittlung auf Teneriffa und Las Palmas, können wir unseren Kunden anbieten Vermieterversicherung oder Nichtzahlung von Mieten mit der besten Deckung und dem besten Preis. Die Kosten für Ihre Vermieterversicherung hängen hauptsächlich von den Mieteinnahmen ab. Die Versicherungsprämie beträgt ungefähr 5 % des Jahreseinkommens.